Een prachtige en unieke woonwijk in het hart van het Gooi
De gemeente Laren, Hilversum en Gooise Meren willen een prachtige en unieke woonwijk ontwikkelen in het hart van het Gooi onder de naam Buurtschap Crailo.
LAREN Een nieuwe mijlpaal voor Buurtschap Crailo. De colleges van Laren, Hilversum en Gooise Meren hebben, voor zover het hun grondgebied betreft, groen licht gegeven om het ontwerp van het bestemmingsplan voor deze nieuwe, duurzame en autoluwe wijk in procedure te brengen.
Voorafgaand aan de besluitvorming door de drie gemeenteraden, die rond deze zomer beslissen, worden de stukken halverwege deze maand ter visie gelegd en kunnen er zienswijzen worden ingediend.
Goedgekeurd
De drie gemeenten hebben in december 2017 de handen ineengeslagen om een unieke en prachtige woonwijk in het hart van 't Gooi te ontwikkelen: Buurtschap Crailo. Voor de uitvoering van de plannen is per 1 mei 2018 de GEM Crailo B.V. opgericht. Samen met omwonenden en partners is men aan de slag gegaan om concreet invulling te geven aan de hoge en diverse ambities voor het buurtschap. Dat heeft geresulteerd in een stedenbouwkundig en landschapsplan dat in maart vorig jaar door de drie gemeenteraden is goedgekeurd. De speerpunten in het plan zijn een slimme mobiliteitsoplossing met toepassing van elektrische vervoermiddelen, de keuzes met betrekking tot een energie-positieve ontwikkeling en een vergroting en versterking van de biodiversiteit. Bij dit alles zijn bestaande landschappelijke en cultuurhistorische kwaliteiten een belangrijke onderlegger.
590 woningen
De nieuwe wijk langs de A1 telt straks 590 woningen waarvan 194 sociaal, 160 midden en 236 duurdere huizen. Daarnaast is er ruimte voor vijf hectare bedrijvigheid. In de brief aan de gemeenteraden schrijven de betrokken wethouders dat het bestemmingplan Buurtschap Crailo ‘flexibel en globaal’ van opzet is.
De nieuwe wijk, langs de A1, telt straks 590 woningen
“Dit betekent dat waar mogelijk en nodig de specifieke onderdelen in het plan worden vastgelegd zoals de cultuurhistorische waarden, de belangrijke ecologische en landschappelijke structuren en waar nodig flexibiliteit wordt betracht bij die onderdelen die in de komende jaren verder worden uitgewerkt.” Voorbeelden van deze onderdelen zijn de woonvelden in deelgebied Op de Hei, het entreegebied en het bedrijventerrein.
Fiets/voetgangerstunnel
Punt van aandacht is ook de bereikbaarheid van het ov-knooppunt bij Tergooi en het verbeteren van de veiligheid van het kruispunt voor fietsers en voetgangers. Uit onderzoek blijkt dat een ondergrondse fiets/voetgangerstunnel in het verlengde van het Gebed zonder End zeer goed scoort voor verkeersveiligheid en doorstroming. “Het bestemmingsplan Buurtschap Crailo houdt ruimtelijk rekening met de mogelijke realisatie van zo'n tunnel, waardoor het bestemmingsplan bij eventuele aanpassing van het knooppunt geen wijziging of herziening behoeft”, aldus de wethouders. Belangrijk punt is nog wel wie van de betrokken partijen welk bedrag op tafel legt om te komen tot een sluitende financiering. “Het project is via de regio aangemeld voor de rijkssubsidie bouwimpuls.”
Duurzaamheid
De betrokken wethouders geven aan bijzonder trots te zijn op wat er nu voorligt: “Een plan waar wonen, werken, duurzaamheid, mobiliteit en natuur op een bijzondere manier met elkaar worden verbonden.” Wethouder Arno Scheepers van Hilversum benadrukt dat duurzaamheid en werkgelegenheid elkaar niet in de weg hoeven te zitten. "Ik ben ontzettend blij dat er binnen het prachtige en duurzame Buurtschap Crailo ook veel ruimte is voor ondernemers en bedrijvigheid. Dat geeft een mooie impuls aan de werkgelegenheid in onze regio.”
Woningbouwprogramma
Wethouder Jorrit Eijbersen van Gooise Meren is met name verguld over de wijze waarop invulling is gegeven aan het woningbouwprogramma van in totaal 590 woningen. “Op een van de mooiste plekken in ‘t Gooi bouwen we betaalbare woningen, zodat nu én in de toekomst iedereen kan blijven genieten van al het moois en goeds dat onze regio te bieden heeft. Dat is een prestatie op zich.”
Midden in de natuur
Collega-wethouder Ton Stam van Laren is blij dat de groene ambities in de plannen overeind zijn gebleven. “Het buurtschap kenmerkt zich met een geheel eigen identiteit op het gebied van ecologie, natuur en duurzaamheid. Die groene ambities hebben de drie gemeenteraden ook omarmd. In de komende jaren zal dit unieke buurtschap vorm en invulling gaan krijgen en zullen de nieuwe bewoners midden in de natuur wonen. Wie zou daar niet willen wonen?”
De tervisielegging vindt in alle drie de gemeenten tegelijkertijd plaats voor een periode van zes weken. De exacte data en de linkjes naar de documenten op www.ruimtelijkeplannen.nl (het landelijk portaal voor bestemmingsplannen) komen tegen die tijd op de website van Crailo te staan.