Ondanks corona blijven huizenprijzen stijgen
BEL De coronapandemie leidt nog altijd niet of nauwelijks tot een daling van de woningprijzen. Woningen binnen Gooi en Vechtstreek werden in het vierde kwartaal van 2020 voor dik vijf ton verkocht, een stijging van 7,6 procent ten opzichte van vorig jaar.
Dat heeft NVM afdeling ‘t Gooi bekendgemaakt. Uit die cijfers blijkt dat het vierde kwartaal in deze regio een hoog aantal van 1.161 transacties telde, wat komt doordat Cocid-19 het thuiswerken en thuis recreëren heeft gestimuleerd. "Er is meer vraag dan nieuw instromend aanbod zodat de totale hoeveelheid aanbod daalde naar het laagste niveau in ruim twintig jaar”, aldus NVM. "Daarbij stegen de verkoopprijzen ongekend hard en hebben we te maken met de meest krappe woningmarkt sinds 1999.” Deze krapte zorgt er weer voor dat een deel van de potentiële verkopers geen geschikte woning vindt en dus ook het eigen huis niet te koop zet. Onder de 1.161 woningen, 10,2 procent meer dan vorig jaar, zaten 294 appartementen.
Ook bij de twee-onder-een-kapwoningen was sprake van een behoorlijke stijging. Van dit woningtype werden er 204 verkocht; bijna 16 procent meer dan een jaar eerder. Bij de verkoop van vrijstaande woningen, hiervan gingen er 126 naar een nieuwe eigenaar, was een toename van 10,6 procent, bij hoekwoningen bleef de stijging beperkt tot iets onder de 3,5 procent. Voor de tussenwoningen zetten 332 toekomstige eigenaren een handtekening onder de koopakte en bij hoekwoningen waren het er 206.
De gemiddelde transactieprijs voor twee-onder-een-kapwoningen steeg met iets meer dan 16 procent naar 665.000 euro, bij appartementen was het net geen 2 procent en bij vrijstaande woningen steeg het eveneens beperkt met 3,3 procent tot 1.108.000 euro. De prijsstijging van hoekwoningen was flink met 12,6 procent. Voor dit woningtype waren de toekomstige eigenaren bereid om gemiddeld 475.000 euro neer te leggen.